【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】近期臺(tái)中市舊市區(qū)透過(guò)整治柳川、綠川及營(yíng)造親水環(huán)境，吸引人潮回流，而臺(tái)中市府也進(jìn)一步盤(pán)點(diǎn)老舊閒置建築，推動(dòng)舊市區(qū)建物整修外牆或都市更新；其中，位於綠川畔有41年歷史的「千越綠川大樓」，於2016年在市府積極督促下成立都更會(huì)，未來(lái)隨著綠川周邊大樓的立面改善，再結(jié)合大車站計(jì)畫(huà)、綠空鐵道軸線、臺(tái)糖湖濱生態(tài)園區(qū)等重要建設(shè)，將為舊城注入新生活力，也恢復(fù)舊市區(qū)的往日風(fēng)華。
 
千越綠川大樓曾經(jīng)是中區(qū)指標(biāo)性建築，早年經(jīng)營(yíng)「千越百貨」擁有餐廳、電影院、冰宮與飛碟屋，是許多人假日必遊景點(diǎn)。但1997年開(kāi)始閒置、2006年又遇火災(zāi)，燒走該大樓的未來(lái)與繁華。千越大樓產(chǎn)權(quán)複雜，2013年好不容易獲內(nèi)政部核定補(bǔ)助拉皮，但管委會(huì)評(píng)估建物老舊拉皮效益不彰，因此改朝向重建方式辦理；2016年5月向都發(fā)局申請(qǐng)成立都市更新會(huì)，市府準(zhǔn)予立案。
 
都市發(fā)展局表示，千越綠川大樓位於臺(tái)中火車站前的綠川畔，對(duì)面就是近年來(lái)最夯的宮原眼科，41年的歷史中，見(jiàn)證中區(qū)從繁華到?jīng)]落的歷程。為帶動(dòng)舊城新生，市府積極活化臺(tái)中火車站周邊舊城區(qū)發(fā)展並配合綠川掀蓋工程，並在2018年1月31日公告實(shí)施「2018年度臺(tái)中市中區(qū)老舊街區(qū)活化整修補(bǔ)助計(jì)畫(huà)」，盼改善中區(qū)老舊街屋的外部景觀，活絡(luò)地區(qū)發(fā)展。
 
都發(fā)局指出，這項(xiàng)計(jì)畫(huà)以中區(qū)成功路(建國(guó)路至三民路段)及綠川東街(雙十路至成功路段)為第一優(yōu)先示範(fàn)地區(qū)，針對(duì)建物本體暨外部環(huán)境改善、室內(nèi)裝修、專業(yè)服務(wù)費(fèi)用等項(xiàng)目給予補(bǔ)助，3項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)助最高達(dá)100萬(wàn)元(申請(qǐng)人須自籌至少總工程金額之30％)，藉此鼓勵(lì)展店、老店新妝及改善商圈環(huán)境。
 
而沿綠川周邊的宮原眼科、千越綠川大樓等建物，其中宮原眼科是民間沿用舊有建物自行整建，完整保留建物外部的紅磚牆、舊牌樓，打造成富有懷舊風(fēng)情的紅磚木頂式騎樓；千越綠川大樓在前年6月15日獲市府核準(zhǔn)都市更新會(huì)立案，預(yù)計(jì)興建為一棟地上19層、地下6層的商業(yè)混合型飯店大樓。
 
都發(fā)局指出，與多數(shù)都更案相仿，千越綠川大樓的都更也引起大樓內(nèi)部的各方討論，但對(duì)於大樓要採(cǎi)取拉皮整維或重新興建進(jìn)行都更，以及都市更新的範(fàn)圍，市府都發(fā)局都會(huì)尊重各方意見(jiàn)，並計(jì)畫(huà)以先活化、後重建的方式，盼在住戶雙方達(dá)成共識(shí)後順利進(jìn)行都更，以確保各方權(quán)益。
 
都發(fā)局表示，臺(tái)中市是因火車站誕生的城市，也是臺(tái)灣都市計(jì)畫(huà)第一城，中區(qū)再生，最重要的就是把文化帶回來(lái)，市府積極推動(dòng)中區(qū)再生、舊城新生政策，致力翻轉(zhuǎn)過(guò)去「舊城空洞化」的窘境，未來(lái)綠川周邊大樓的立面改善，配合綠川掀蓋及未來(lái)綠空鐵道計(jì)畫(huà)完成，將串連臺(tái)糖與干城，中區(qū)將成為良好的文化互動(dòng)空間。